Collectivites Locales
Une volonté de partenariat étroit et complet avec les communes
Filiale du n°1 français de l’immobilier et doté d’un réseau décentralisé, Nexity Foncier Conseil est le 1er aménageur foncier en France. En près de 30 ans, nous avons acquis la confiance de plus de 3200 communes.
Foncier Conseil a la volonté de conduire des projets menés en étroite collaboration avec les élus. De la conception à la réalisation, un dialogue permanent est instauré entre les élus et les responsables locaux. La réalisation du programme est menée à bien avec le plein accord du conseil municipal. Ainsi la mise en œuvre des travaux est établie selon un rythme et un calendrier arrêté en concertation avec la commune.
Par la suite, Foncier Conseil s’engage à fournir les données nécessaires aux éventuelles actions d’informations ou de concertation souhaitée par la commune.
D’un point de vue financier aucun risque n’est engagé par la commune. En effet Nexity Foncier Conseil dégage la collectivité locale de toute responsabilité financière. Le financement des projets est assuré par les fonds propres de l’entreprise et la participation des partenaires financiers de 1er plan.
Carquefou vue d’ensemble
St Apollinaire voirie
- Du lotissement individuel à l’aménagement de quartiers urbains, la maîtrise du foncier sous tous ses aspects.
Le métier d’aménageur de Nexity Foncier Conseil consiste en la recherche, l’étude de faisabilité technique, commerciale et économique, les études d’urbanisme, l’acquisition, la viabilisation des terrains, la réalisation des équipements, la revente des parcelles prêtes à construire (c’est-à-dire équipées et destinées à accueillir de l’habitat) ou de charges foncières selon les procédures d’aménagement ou de Zone d’Aménagement Concertée.
L’activité de Foncier Conseil est étendue : du terrain à bâtir destiné à l’habitat individuel à des aménagements plus complexes intégrant l’habitat collectif et / ou groupé, les commerces et les équipements publics dans le cadre de ZAC.
Nos nombreuses réalisations démontrent notre savoir-faire, l’étendue de notre expérience et la diversité de nos propositions qui répondent aux caractéristiques locales, aux contraintes géographiques et aux spécificités foncières rencontrées.
St Apollinaire voirie
Carquefou vue d’ensemble - Une opération d’urbanisme réussie doit allier à la qualité du paysage créé les fonctionnalités nécessaires à la gestion du quotidien.
Les compétences de Nexity Foncier Conseil intègrent toutes les dimensions de la problématique urbaine : de la sécurité à l’éclairage, de la voirie à la végétation.
Un soin tout particulier est apporté à l’élaboration des espaces communs, aux équipements publics, aux espaces verts et aux éléments structurants nécessaires au bon fonctionnement du quartier : crèches, écoles, espaces publics, espaces de jeux et de détente, entrée des parcelles bien identifiées, voirie mixte privilégiant la sécurité des usagers, cheminement piéton, traitement végétal des clôtures, mobiliers urbains, intégration des coffrets techniques et éclairage public…
St Apollinaire aire de jeux
Chambray abri bus
Carquefou banc public
Carquefou luminaire
Guypavas muret technique
Santeny boite aux lettres - Des opérations à la qualité architecturale réussie.
Foncier Conseil publie pour chacune de ses réalisations un cahier des charges des prescriptions architecturales et paysagères qui vise à garantir la qualité de l’opération et établit des prescriptions qualitatives telles que : l’architecture et l’implantation des maisons, les clôtures et les liaisons entre l’espace public et l’espace privé, des plantations…
De l’acquisition du foncier à la revente de terrains à bâtir équipés, Nexity Foncier Conseil réuni autour de chaque projet les meilleurs professionnels de tous les domaines de l’aménagement. Cette association de savoir-faire garantie pleinement la réussite de chaque opération.
Foncier Conseil s’entoure de partenaires : architectes, urbanistes, paysagistes, géomètres, bureaux d’études techniques, voieries et réseaux divers qui interviennent à toutes les phases de la conception à la réalisation.
Corbas espace vert
Santeny Rond point
Franqueville Vue d’ensemble - Les Chiffres clés
- 218 collaborateurs
- 3784 réservations dont 2803 lots individuels réservés et 981 lots groupés
- CA réservé de 317 millions € TTC